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タワーマンションの賃貸物件のメリット・デメリット

きれいな部屋

ファミリー層や個人にかかわらず、収入に比較的余裕のあるいわゆるリッチな人たちに人気があるのがタワーマンションです。シンプルな塔のような物件に住み、広いスペースで生活ができるのがメリットという事で住んでいる人も少なくありません。物件としてはかなり人気がありますが、実は一般的な会社勤めの人でも住んでいるケースがあります。

その代表的な点としては、とにかく高性能だという事が言えるでしょう。タワーマンションは縦に高さのある物件であるために、どうしても耐震構造である必要があります。この点で言えば、タワーマンションは耐震性に優れていたり高性能な物件が多いので、安心して住めるという意見も多くあります。

また、これらには豪華な付帯設備がある物件も少なくなく、人気があります。メリットとしては、例えばゴルフの打ちっぱなしができるトレーニングルームや、みんなで使えるとされる高層ラウンジなどは大きな点です。そもそも豪華な設備が必要かどうかは別にしても、賃貸の居住者でも使う事ができるのが嬉しい点かも知れません。

低階層の場合は意外と安く住める可能性が高い、というのもポイントです。高階層の方がやはりリッチで優れた人が多いとされる一方で、低階層の人でも簡単に住む事ができますし、一般的な企業勤めの人でもあまり問題はなく借りられるでしょう。

その一方でデメリットもあります。その代表的な例がやはり賃料が高額な物件が多く、賃貸物件としてはコストパフォーマンスが悪い場合も少なくない、という点でしょう。高性能だったり、見栄を張れるようなメリットがある分、物件としては賃料が高額で、負担が大きいところが結構あるのです。このため、比較的物件のコストパフォーマンスで言えばあまり良くない物件も少なくありません。
また、物件によっては高階層の人が低階層の人に対して何かしら見下すなどの対応をしたり、明らかに持ち物で差別をしてくるなどもあるようです。近所づきあいが嫌いな人や嫌な人の場合、すぐに嫌になって出て行くかもしれません。

修繕費や管理費などが高額になる傾向もあり、比較的物件の賃料や賃料以外の点でも負担が出てくる可能性があります。とはいえ、デメリットがあまり大きくない、この物件に住めるなら修繕費や管理費が出るのもしょうがない、という意見もあります。経済的に恵まれている人や余裕のある人向けの物件だったり、リッチな人で固定した物件を持ちたくない、という人に良いでしょう。

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