• ホーム
  • 一軒家の賃貸物件のメリット・デメリット

一軒家の賃貸物件のメリット・デメリット

きれいなマンション

ファミリー層に人気があるのが一軒家です。一軒家は様々なスタイルがありますが、どちらかといえば家族向けの物件が多かったり、中にはカフェなどの小規模なビジネスを始める事ができるものもあるようです。

一軒家のメリットはいくつかありますが、代表的な物は騒音を気にする必要が無いという事でしょう。特に小さい子供がいる家の場合は自分の家が騒音のもとになっていると思うのは、心理的にもご近所づきあいを考えてもよくありません。小さい子供がいて近隣の家に迷惑をかけたり、壁一つ隔てたところでトラブルを起こしかねない、と考える人は多いので、小さい子供がいたりファミリー向けならやはり一軒家、という考えは少なくないようです。

もう一つのメリットは庭や駐車場がある、という事でしょう。車を持っている人ならば車を止めるスペースがあれば敷地内で管理できますし、駐車場を別で手配する必要が無いのも大きなポイントです。庭があると家庭菜園やガーデニングを楽しめますし、庭の管理も難しくありません。たくさんの物件がある中でも、庭の広さやそのカスタマイズの内容は物件ごとに違います。とはいえ、マンションとは違い地面が近いので、快適に過ごせる点は大きいでしょう。

また、他のメリットとしては物件に自由度が高いものも少なくない、というのが大きな点です。実は最近の一軒家はリフォームができるものや、物件のちょっとしたカスタマイズも簡単にできるものが出てきました。また、家具や家財などを使って仕切りを作ったり、内装を工夫する事もできるでしょう。

税金の支払いなどの管理が無く、手ごろに使えるというのも大きな利点です。賃貸物件ですので毎月の賃料さえ支払っておけばよいのですから、とても手軽でしょう。

その一方でデメリットもいくつかあります。その代表的な物が、災害についての自由度や保証がどのくらいあるか、という事が物件によって違う、という点です。物件についてはいろいろな災害補償がある場合もありますが、やはり災害に遭うことでそこに住めなくなる可能性がとても高いのです。

また、引っ越しが大変な所や、物件によって住みやすさが極端に違う点などもデメリットの一つとなるかもしれません。賃貸物件の中で、地域によっては一軒家は少ない傾向が強いのもデメリットでしょう。とはいえ、物件にありがちな固定資産税などの面倒な税金や、引っ越しの際に近所に迷惑になる可能性も少ないため、メリットが大きい傾向があります。

関連記事
高齢者向け賃貸物件の条件とは? 2019年11月01日

年齢制限がある物件も少なくありませんが、特に高齢者向け賃貸物件というのもあります。特にこれは高齢者を想定しているので、設備なども比較的個性的で住みやすい物件が多いでしょう。このような物件の特徴としては、年齢に下限が設定されていることが多い、という事です。というのも、最低でも50歳とか60歳というよう...

マンスリーマンションの賃貸物件のメリット・デメリット 2019年09月26日

マンスリーマンションというのも賃貸物件には少なからずあります。マンスリーマンションとは、月単位で契約して物件を借りられるという少し変わった物件です。月単位で物件を借りることになりますので、例えば半年だけ仕事で出張しているとか、一年だけどこかに移り住むという場合に使えます。一方で何年も住むのには向かな...

東京で住みやすいタワーマンションをご紹介! 2019年08月30日

東京で済みやすいタワーマンションは多いように思うかもしれませんが、実はそうでもありません。おすすめのマンションはいくつからいますが、ここではいくつかの条件を紹介しましょう。ひとつは立地条件が良い事です。例えば品川駅や東京駅、池袋駅などの交通の便が良い所に立っているタワーマンションはやはりアクセスが良...

多棟型マンションの賃貸物件のメリット・デメリット 2019年08月11日

最近では多棟型マンションというのも出てきました。これには明確な基準などは特にはありませんが、比較的多くの建物が並び、数百もの部屋数があったり、たくさんの人が住むことを想定した設備がある事が魅力です。少なくとも二つの建物が敷地内にあり、複数の設備や共用施設があることが多いでしょう。この多棟型マンション...

シェアハウスの賃貸物件のメリット・デメリット 2019年07月22日

もしある程度安さを重視するのであれば、シェアハウスというのも一つの方法ではないでしょうか。シェアハウスとは一つの物件に複数の人が住むという共同生活を営むスタイルで、少し普通の物件とは違う傾向があるのですが、とにかく安く住みたい人にはいい物件となっています。まず、一番のポイントは安さです。物件としては...

古いアパートの賃貸物件のメリット・デメリット 2019年07月05日

古いアパートも様々な理由から人気があります。実は意外と風情があるとか、高い建物が苦手な人などに向いている傾向があります。メリットのひとつとして、古い建物に風情を感じたり、古い方が好ましいと感じる人にとってはおすすめという点です。実は今の時代の建築美術や家の中の内装などがあまり好みではなかったり、トイ...

タワーマンションの賃貸物件のメリット・デメリット 2019年06月15日

ファミリー層や個人にかかわらず、収入に比較的余裕のあるいわゆるリッチな人たちに人気があるのがタワーマンションです。シンプルな塔のような物件に住み、広いスペースで生活ができるのがメリットという事で住んでいる人も少なくありません。物件としてはかなり人気がありますが、実は一般的な会社勤めの人でも住んでいる...