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古いアパートの賃貸物件のメリット・デメリット

不動産について紹介している女性

古いアパートも様々な理由から人気があります。実は意外と風情があるとか、高い建物が苦手な人などに向いている傾向があります。メリットのひとつとして、古い建物に風情を感じたり、古い方が好ましいと感じる人にとってはおすすめという点です。実は今の時代の建築美術や家の中の内装などがあまり好みではなかったり、トイレは和式がいいとか、畳がある方が好ましいと感じる人たちの場合、古いアパートの方が好ましい事が少なくありません。古い物件でもリフォームされて畳がフローリングになっていたりするとがっかりすることもあり、こういう古さや風情を求める人の場合は古い方が好ましく、古い物件に愛着を持ちます。

つぎに、比較的物件が割安だという事も大きな点でしょう。賃貸物件の場合は築年数が長ければ長いほど物件が安くなる傾向がありますので、基本的に物件が割安な事も多いのです。なお、これはリフォームしていても当てはまります。リフォームしても物件の老朽化に伴って設備などを改善していかなくてはいけないので、リフォームして内装はきれいでも家賃は割安、ということが多いのです。

その他にも、昔ながらの土地や建物が残っている地域が多かったり、古いアパートだからこそ古い設備を活用できる、などのメリットがあります。とても多くのメリットを感じるようです。

その一方でデメリットとしては、老朽化している点や設備が古臭いなど、やはり時代を感じさせるところはあるでしょう。例えば今ではお湯もボタン一つで出るのが当然ですが、古いアパートの中にはそういった温水機能がついていないものもあります。

もう一つのデメリットとしては虫が出る事も多いという点でしょう。古いアパートはどうしても清掃が行き届かなかったり、低層階が多いので虫が出やすいというデメリットもあるのです。このため、虫が苦手な人や嫌いな人は好ましくない、という意見もあります。

外観やおしゃれな内装を意識する人には向かない場合もあります。時代遅れな建物にレトロさを感じて愛着を持つ人もいる一方で、トレンドや最新のものを追う人には外観が古臭いとか設備が古い事が気に食わない人もいるのです。このため、古い物件でもどのくらい許容できるか、また家賃との兼ね合いも考えて借りた方がいいでしょう。

賃貸物件の中でも家賃重視の人や風情のある建物を好む人に、古いアパートを好む人は多いようです。
設備や外観などでデメリットはありますが、人によっては大変好ましく感じる人もいるでしょう。

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